<   NL Noord-Brabant Budel Instraat 9

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Instraat

Omschrijving

Fraai &#233;n centraal gelegen (direct aan het centrum) halfvrijstaande woning met een oprit en een sfeervolle diepe tuin met tuinberging! De woning is eenvoudig van opzet en verdient enige modernisering maar een ideale kans om er een &quot;eigen ik&quot; aan te geven, nu of in de toekomst! Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, meterkast en via een klein bordes toegang tot een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal is de gesloten woonkeuken toegankelijk welke is voorzien van een eenvoudige combinatie met een afzuigkap, gasaansluiting en een praktische inloop/kelderkast. Via een loopdeur is de tuin en het terras toegankelijk. Vanuit de keuken is verder de woonkamer bereikbaar. Deze zonnige woonkamer heeft veel daglichttoetreding, alsmede een separate loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met inloopkast/wasruimte met witgoedaansluitingen (en opstelling gasboiler; huur). Verder toegang tot 3 slaapkamers en de eenvoudige doch nette en ruime badkamer met een een douche en een wastafel (mogelijkheid ligbad tevens aanwezig). 2e verdieping: Via een vlizotrap is een bergzolder toegankelijk. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te cre&#235;ren. Alhier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Radson, ca. 1996). Bijzonderheden: De woning is voorzien van een voortuin, oprit voor 2 auto&#39;s, een vrije achterom middels een poort en een zonnige achtertuin (m&#233;t veel privacy), een terras met elektrisch zonnescherm en een stenen berging met vliering en klein keukenblok. Achter de berging loopt de tuin nog verrassend door met een diepe border en 2e terras, welke eventueel bij de rest van de tuin te betrekken is. De woning is verder eenvoudig van opzet en verdient enige modernisering, maar zodoende ideaal om je eigen wensen erin aan te brengen. (Vernieuwde!) kozijnen zijn in hout uitgevoerd, deels voorzien van dubbel glas. Tevens zijn er grotendeels rolluiken aanwezig (deels elektrisch). De ligging is zeer fraai, op loopafstand van het centrum van Budel met al haar winkels en voorzieningen. Een ideale kans om betaalbaar, vlak bij het centrum te wonen in een ruime woning met een sfeervolle tuin!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, buitenzonwering en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- In centrum

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

1706100000054538

Pand:

1706100000054538

Pand:

1706100000054438

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata